项目部监理工作总结-房建监理
日期:2019-07-13

***限定性的新建工程

(破土阶段)

监理工作总结

工程概略

  工程名声、地址:***限定性的新建工程,坐下未去路与广渡口东北角,地形起伏平息,交通近便的,事实必要条件比较好。

  物品及上涂料:本物品包含消费住舱。,四钢结构农家、两个仓库栈、储水箱、水池、水泵房、交换物站、地下生存的动物热井、冷却塔、使运作综合楼、变电所、收发室、卫兵室、污水处置场;两套单人平面、四栋住处楼、肮脏餐厅、多效能的厅、铺子、学前班、地下生存的动物停车场、监护人房、大门、厂子途径、管网、景点、绿色蔬菜、等消费、过活装备。总排列面积XX百万2,建安工程总造价X亿元。,x x x月x开端破土,x x x月X日脱稿,继续了XX个月。。

  营造互相牵连单位:

     营造单位:××××厂

     巡逻队、飞行队等单位:x x x测图院

     设计单位:中国1971*解释设计研究院

     破土单位:XXX营造巴根哥机场(消费区)

              XXX解释巴根哥机场(住舱

     监理单位:XX营造监理股份有限公司

     图形机构:市地图审察局

     检测单位:解释工程人施工场子基堆检测站

               解释原料工程堆清算精髓

     质监机关:营造工程堆担保监视站

物品监理机构、参谋的和监视装备

  体制外形:停飞即将到来的物品的迫切的培养、直立支柱高、迫切的的效能,统一物品监理参谋的装备直立支柱,采用垂线布局,营造工程监理部的复兴,抬出去监视工作。

工程监理体制结构图

  监事名单:

姓名

职 称

专  业

职    务

监理资历

1

×××

54

高  工

土木工程

总监理司机

政府报户口监理司机

2

×  ×

45

司机

土木工程

土木工程专业监理司机

政府报户口监理司机

3

×××

41

司机

土木工程

土木工程专业监理司机

政府报户口监理司机

4

×××

28

助  工

土木工程

土木工程监理

省级掌管

5

×  ×

26

助  工

土木工程

土木工程监理

省级掌管

6

×××

49

高  工

暖  通

采暖通风空调装备监理司机

政府报户口监理司机

7

×××

50

高  工

电  气

电的监理司机

省级监理司机

8

×××

40

司机

造  价

造价监理司机

政府报户口造价司机

  监理装备装备:运送、水位、工程堆检测仪、具体物重铺层、线坠、50米钢皮尺、5米钢皮尺、50cm钢板尺、游标卡尺、实验笔、分阶段实行检测等价钱稳定受实验器;三角形、对着干、按纤维长短分级的人、计算者、凿孔机、31监理表格、验收直立支柱、直立支柱、标准、身负重担的人等。

监理和约实行环境

  前进速度目的把持:和约限期XX个月。x x x月XX日签署监理和约,x x x月x留驻在SIT的掌管,开发监理工作。XX X月X消费区、同时,片面营造住舱,x x x月,XX个单程票工程根本满足;x x x月向外面工程片面开动,X月根本填写;X月终止了调试,试运转,脱稿预验收,XX年XX月X脱稿验收,顺手经过。破土各当事人热诚协作,亲密相配,阳性的励,享用阳光明媚的有朝一日,战时风桥,顶风雨,冒酷寒,和平的热度,夜以继日地打仗,继续了XX个月。,出色满足了*X*培养的破土税收。200年获省级文化施工场子选派,获得各当事人鼓舞者的认可和增值。

  堆目的把持:和约规则堆合格。监理采用事前把持,事变把持和偶数后把持的结成。注重事前把持,遏其萌芽;迫切的的指引航线把持,防止其infanc射中靶子成绩;预先把持,迫切的堆验收,不得放过堆隐患或无资格的的ITE。。

监视审察、复核、审批、巡查、旁站、显示出抽样反省、一致清算,况且一说、二写、三倍的数小火车站、四报的方式和程度,被发现的人成绩,即时重新调整。大意是物品中应用的原料可以放纵的、成分、装备堆和工程破土堆契合政府堆直立支柱。

总监理司机布局的脱稿前实验,被发现的人的成绩,如下反省、整改及改善;破土单位布局脱稿验收,合法断言顺序,堆合格,经过验收,交付应用。取得了监理工程合格率100%的商号堆目的。(详见单位工程堆评定民族语言)。

  使就职目的把持,和约价钱为XX亿元。:停飞物主依据和破土赞同,造价监理司机月检评价,审计预算变卦,审计物品前进速度基金,审计和签发Directo的物品惩罚显示出,物主依据惩罚;脱稿后审计期末账单,发行监理审计视图,报物主照准。破土单位报审价XX亿元,监理审计价XX亿元,为物主节省XX万元。

掌管始终坚决地宣告,其中的哪独一争夺和约现场VIS,或许是和约的变卦,完整性都要即时处置,营造、破土、测部三分测量,协同签名,方为无效。月月清,不延宕,不要爱说话。

  担保设法对付环境:监视应迫切的遵守R第14条的规则。,审察针对的担保技术措施或专项破土课程b;在抬出去监视的指引航线中,监视下发《担保隐患布告单》,破土单位整改邀请;首脑在重要的环境下收回封闭命令,邀请破土单位分离破土整改,破土单位被模仿,破土单位不得回绝整改、或回绝终止工作;停飞LA终止监视,法规和工程营造受托者直立支柱,仔细达到结尾的担保监视工作,实行担保监视税收,已收到有的的无力支持者,破土单位的了解与同等级的。确保担保消费,未产生担保事故。

  和约设法对付环境:除迫切的实行监视和约外的监视,破土和约的监视设法对付,鼓动每天读和约书,不向另一方高处债权的机遇和必要条件。插上一手破土的各当事人可以反复和约,生计使闻名,迫切的实行和约条款,无失约债权。

  信息设法对付环境:本物品已抬出去计算者辅助监控。,插上一手者更关怀我,根本上,破土技术资料与物品P同一时刻,克制重要的资料气象。

  布局同等级的环境:停飞即将到来的物品的迫切的培养,直立支柱高,迫切的邀请;很多物品、各式各样的典型的工作、大的职员、更多穿插作业、更多的同等级的工作,拮据的表示特性的;能克期顺手满足吗,布局同等级的是枢要。因此,首脑已江淹才尽。,无微不至,采用各式各样的外形和方式,与破土各当事人现场担任示范兵沟通、交流、协商、处理破土射中靶子棘手的事,开发了浓厚的无效的布局同等级的工作。譬如,两个破土单位各有10个在上的的物品,有工作麝香同时开端,劳动力施展,工业技术润色、原料供给、场子部署、资产使发誓…………等着赶上,紧密连锁的,家具。要不,要克期满足就得闲扯。

  监理工作完毕阐明XXX月X日签署监理和约,x x x 3月x日留驻在SIT的掌管,开发监理工作。XX X月X消费区、住舱,同时,片面开动营造。x x x月各单体工程根本脱稿;x x x月向外面工程片面开动,X月根本满足;x月调试,已终止脱稿前实验,复核满足资料,预备满足的初步记录,邀请物主布局脱稿验收;XX月X日,物主布局考察、设计、培养、实施射击、能量守恒使运作室、破土、监理、检测、堆监视站及另一边单位参谋的,*限定性的新物品脱稿验收,合法断言顺序,堆合格,经过验收,交付应用,成满足监视税收。来这里,破土阶段监理工作完毕,物品进入保修期。

监理工作的无效性

  停飞工程地质学勘查民族语言,本工程地质学属于Ⅲ级静重退让性赭色。农家设计、储水箱、使运作楼、平面楼、住处等12个单程票工程,采用C20素具体物贯注桩处置地基。首脑向有的高处提议,用污垢夯实桩替代具体物贯注桩。账是污垢压实桩优于具体物贯注桩。,赭色可以在本地的买到而不用收买,可庞大地降低价值破土本钱。物主赞同并在设计针对记录国会上正式高处。。经历计算的显示出,设计采取了首脑的提议。,当播音员了变卦表。。本提议,为物主节省使就职XX万元。主人异乎寻常的谢意。,出口Perso的掌管使运作室、谢意,去监察室、旅馆配有空调装备。,装备点水器,床等。,他说:掌管的食物和居住时期都由本人谨慎的。。

  3#住处物品职位放线后,当监视和反省LIN时,被发现的人这座解释物短30公分。,当即破土单位整改邀请后,掌管具有回顾资历,签名认可后,输出紧接在后的做事方法;根底破土,A柱破土模板的监理、清算和验收、钢筋时期,独一排列柱被被发现的人逃跑了,敏捷地邀请破土单位报酬。。防止其infanc射中靶子成绩,防止了两起堆事故,甲、B和B异乎寻常的谢意。。

  住处工程上床砖混窗,未埋木砖(混凝土制的砖);卫生间uPVC排水立管和雨水道,未安定膨胀节。监理人布告破土单位整改环境。,照着防止了堆缺陷,使发誓应用效能。

  平面解释工程奠基砖,掌管被发现的人有缺陷的产额被毛发细菌使用某物为燃料。,显露堆重要的无资格的;10吨8盘圆钢筋方法,混凝土制的,监理显示出抽样反省再调查无资格的。首脑收回布告,邀请破土单位清算,难承认的事在工程中应用。照着使发誓了工程原料的堆。

   原料仓库栈司机,地基处置奇纳体交换物的大发掘方式,1 m厚3:7污垢地基,破土单位借口情绪反应工程前进速度,无污垢地基实验,开端修建砖根底。在监视被发现的人你过后,当播音员敏捷地封闭命令,邀请破土单位终止作业,移除放纵的的似砖的地基,污垢地基承载力检测,这是受托者规则,麝香迫切的执行,照着使发誓工程堆。

  破土用电缆、电线批评架空的,它也缺少被隐藏,更不用说路过的博局了,分配箱悬挂在应处以死刑的管上。,具体物汞合金搅拌机、迫击炮汞合金搅拌机未接地,未安定走电护国公,在监视被发现的人你过后敏捷地签发担保隐患布告单,邀请破土单位终止整改,防止担保事故隐患,防止不测触电。

  5#解释外堤粉刷工举手过肩而投掷的刮槽,还开刀层最适当的独一组织,异乎寻常的危险的。掌管敏捷地次序分离工作。,亲自帮忙他们铺设面板,再终止破土,照着使发誓破土担保,保卫参谋的伤亡。使疲倦谢天谢地说:监视使发誓了本人的担保。,责怪、责怪!”.

  6#解释主BOD破土,浴池被门道包围着,未按《解释地板工程破土堆验收直立支柱GB50209-2002》第0.8条受托者条文的规则,做独一12公分高的转弯弯。在监视被发现的人你过后敏捷地当播音员监理司机布告,邀请破土单位终止整改,防止隐患,使发誓了堆。

  组织结构加垫子墙一次起动顶部,未按《砌体工程破土堆验收直立支柱GB50203-2002》第9.条的规则,留必然造成缝隙,无论如何7天后,再戗砌挤紧。监理邀请破土单位终止整改,防止隐患,使发誓了堆。

电视机、电话学、建筑对讲、宽波段身体等智能解释管道,埋地穿缠线框和接线盒不契合设计和。在监视被发现的人你过后,当播音员监理司机布告,邀请破土单位终止整改,防止隐患,使发誓了堆。

成绩与提议

  本工程监理和约不包含,这么在保修期内产生了什么?,请物主连接点破土单位处理成绩。

  本工程坐下第三静重退让性赭色区。,从现在开始在应用指引航线中应增强反省和设法对付。,无地下生存的动物干线用管运转、冒、滴、漏”,地基使定居,墙体裂痕,危险解释担保。

                               物品监理部

XXXX月X日

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